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「巴黎大区的房价图」一大波儿新地块来袭44个住宅地块里最抢眼的是谁?

2020-01-20

前次简版里说,最近开了个土地推介会,立刻会有一大波儿新地块上市。很多同学都在群里问,究竟都有哪些方位?哪个最值得抢?今儿就给我们盘点一下...

新出的44个住所地块中,共产房有9个,方位最好的仍是向阳,分别在东坝和豆各庄,这俩当地还在连绵不断的产出共产房。其他通州、昌平、房山和延庆的几个,方位都相对一般。

商品房地块总共有35个,标的都是“商品房”,但并没清晰哪个是限价的“限竞房”,年头以来出过几个不限价地块,有人感到“限价铺开是趋势”。所以这些地块里,究竟哪些是限竞房哪些不限价还说欠好。

各区来看,丰台、大兴、石景山地块最多,东城、西城、海淀、通州仍然没有。

跟我们联系最紧的,要点看一下都有哪些明星地段儿:

先看三环的,有3个,都在丰台,这种方位不必多说,卖一块少一块!

1、丰台石榴庄地块:

周围便是10万+的北京金茂府,10号线+5号线换乘站,现在这么接近市区的新房可贵,不过有传这个地块很可能不限价。

2、丰台周庄子地块:

就在金融街融府周围,不过地块比较涣散,挨着10号线泥洼站的是工业用地,住所是在七里庄站邻近的那两块。上一年的融府是悄悄开盘然后速清的项目,不少同学没抢上,不过这次的方位比融府仍是要略差。

3、丰台花乡造甲村地块:

方位也很好,西南四环里,挨着9号线丰台南路站,往南两站地便是丰台科技园。

再看四环的,总共2个,仍然都在丰台。

4、丰台大瓦窑馨城 新村两地块:

挨着14号线大瓦窑站,比橡树澜湾的方位要好不少。

再看五环边上,有几个方位彻底不输五环内,东西南北全都有。

5、东边儿-向阳孙河O地块:

挨着15号线孙河站,是孙河最终的几块地了,之前挂出孙河的新地块现已不限价了,估量这块也相同。

6、西边儿-石景山古城南街两地块:

周围是长安云锦,古城南街这片儿供地神速,要进入快速成长期了。

7、西边儿-石景山西黄村地块:

临铁6号线西黄村站,离大悦城也不远,缺乏是公建份额有点高。

8、南边儿-大兴旧宫地块:

亦庄线旧宫站200米,大兴地块里方位最好。

9、北边儿-未来科技城地块:

临铁未来科技城南站,17号线地铁+未来规划,中选北城最佳。惋惜的是公建为主,住所估量也就200多套。

我们看看,这么多项目,哪盘儿是你的菜?

不过未来更大的悬念是,这些好地段儿里,究竟多少会留给限竞房?

最终再说说最近的抢手项目,北边的未来金茂府5月初初次露脸,其时给我们介绍过:北城临地铁,全北京门槛最低的金茂府现身!

5万+的金茂府的确有焚烧,榜首天开售楼处就挤爆了。

这次首推的是东区的地块,容积率1.5,是金茂府榜首个纯洋房的小区。总共18栋7-9层的洋房小板楼,一期估计先开西侧的9栋楼,户型三种120平、145平、160平全都有,进化后的府系户型,看一看就很口水:

我们本周六下午再组一波儿,前次没报上的同学,这回抓住啦,有大巴接送,有专属福利,报名戳这儿:

全北京最有期望“够得着”的金茂府,我们现场感受一下..

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